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Invertir en las residencias de estudiantes en Nueva York, alojamiento para estudiantes

de referencia : 2170            precio : partir de 500 000 Dollars

LA VIVIENDA DEL ESTUDIANTE EN NUEVA YORK

Hay más de 600,000 estudiantes en las universidades de Nueva York , divididos en más de 110 instituciones académicas, la Escuela de Pregrado ( 1 º a 4 años después del bachillerato, llamado High School Diploma ) y Escuela ( de la quinto año de la universidad después del bachillerato ) . Las principales universidades de Nueva York son la Universidad de Columbia, la Universidad de Nueva York, la Universidad de Fordham , Universidad de San Juan, Universidad Pace, City University de Nueva York, Baruch College, John Jay College de Justicia Criminal, la Universidad de Brooklyn , Queens College, la Universidad Estatal de Nueva York, New School, Nueva York Academy of Art, Julliard School, Lehman College, Escuela de Derecho de Nueva York, Yeshiva Unviersity , etc .

Otras instituciones y universidades de todo Nueva York, también envían a algunos de sus estudiantes buscan alojamiento en Nueva York: Universidad Adelphi, Universidad Hoftsra , Stony Brook University , Instituto Politécnico de la Universidad de Nueva York, etc .

Los estudiantes en las universidades estadounidenses tienen un fuerte poder adquisitivo . Los únicos cargos son de $ 40.000 por estudiante por cada año de estudio. A esto hay que añadir la adquisición de libros y útiles escolares, alimentos , excursiones, etc . el presupuesto anual de los estudiantes es generalmente de $ 100.000. Una parte importante de este presupuesto se destina a la vivienda.

Las principales universidades de Nueva York ofrecen algunas residencias estudiantiles , sus capacidades están limitadas al 10 % o 20 % de las necesidades de los estudiantes . Cuando encuentran el lugar a los estudiantes se alojan en las universidades en los dormitorios . Es por eso que prefieren residencias de estudiantes fuera de la escuela que están integrados en el tejido urbano de la ciudad.

 

 

NUESTRAS RESIDENCIAS ESTUDIANTILES

Nuestras residencias de estudiantes se encuentran en el corazón de Manhattan, todo muy cerca de varias líneas de metro expresan que permiten a los estudiantes a reunirse en cualquier lugar en Manhattan en menos de 15-20 minutos . Preferimos unidades de pequeño tamaño para 20-50 alumnos. Nuestra empresa compra los edificios de tamaño medio en Manhattan. Renovamos y ponemos las normas legales en materia de planificación y construcción, la seguridad , y las regulaciones de la ciudad.

Nosotros le proporcionamos a estas casas con todas las comodidades: camas , escritorios, TV de pantalla plana , televisión por cable 300 canales de Time Warner , WI FI, etc . Habitaciones para 2-3 estudiantes se alquilan amuebladas. Hay un gran cuarto de baño para dos habitaciones . Una cocina común para las comidas y una habitación / sala de estar. Todo está incluido : electricidad , televisión por cable , etc . limpieza de las piezas conmutadas , los baños y la cocina se realiza dos veces por semana por el personal de servicio cualificado . Mantenimiento del edificio es proporcionada por nuestros contratistas y artesanos.

Gestionamos la gestión de nuestras residencias de estudiantes con el cuidado diario , que garantiza a los inversores la seriedad de la empresa .

 

NUESTRO PRODUCTO investissment

Los inversores optan por invertir las cantidades siguientes :

· $ 500.000

· $ 1.000.000

· $ 1,5 millones

· $ 2.000.000

La inversión se paga 10 % neto anual , garantizado. A pagar en cada vencimiento de 12 meses.

La inversión es bloqueado por un período de 3 años, renovable cada 2 años. Seis meses antes de cada vencimiento , el inversor indica si o no desea renovar su inversión . Si no desea que se renueve, el inversionista recibe su capital invertido al final del período acordado de inversión. Si desea renovar su inversión , se extendió por un período de 2 años.

Los fondos son invertidos por el inversor prestado a la Compañía , una LLC , sociedad de responsabilidad limitada registrada en el Estado de Nueva York, que se convierte en el dueño de un edificio en las residencias de estudiantes de Manhattan.

El inversor posee un certificado de préstamo a la LLC; Este préstamo está garantizado por un colateral o garantía hipotecaria denominada Hipoteca

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